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Le Lys Téméraire
propriétés équestres à vendre en Bourgogne et ailleurs

Ancienne ferme à vendre :

Ancienne ferme à vendre en Puisaye (89)

Puisaye (89)
Mandat n° N543

Maison d'habitation à rafraîchir (120 m²), petite maison à rénover, grange, hangar 540 m² ; le tout sur environ 2 ha 50 dont pré de 2 ha.
Galerie de photos :

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Cette propriété se trouve à la sortie d'un petit hameau au cœur de la Puisaye, non loin des jolies villes de Saint-Sauveur-en-Puisaye et de Toucy. Ce bel ensemble conviendrait à divers projets tels que la création d'une propriété équestre familiale ou d'une ferme pédagogique, ou aussi à un entrepreneur ayant besoin de beaucoup d'espace pour stocker son matériel.

La maison principale (120 m²) : habitable de suite, toutefois des travaux sont à prévoir pour l'améliorer.
Rez-de-chaussée :
- cuisine
- séjour
- salle d'eau et toilettes
- deux chambres
- couloir
- dégagement et une pièce à rénover.
Étage : grenier en 2 parties à aménager (30 m² et 50 m²).

Chauffage central au fioul. Toit en bon état. Fosse septique.

Classe énergétique :
DPE en cours.

La grange (env. 110 m²) avec écurie, garage et grande pièce avec fenêtres, sol en béton. Grenier aménageable.

Le hangar (env. 540 m²), composé de 9 travées.

La maison à restaurer (env. 80 m²) ;
Rez-de-chaussée :
- grande pièce avec cheminée et poutres
- cellier
Étage : 2 chambres.

Le terrain : 2 ha 50, dont environ 5000 m² autour des bâtiments et un pré attenant d'environ 2 ha.

Activités proches :
• tourisme vert (randonnées équestres et pédestres)
· Saint-Sauveur-en-Puisaye (maison natale et Musée Colette)
· le site médiéval de Guédelon
· le marché de Toucy.

Cette propriété se situe à :
• 40 min d'Auxerre
• 2 h de Paris
• 40 min sortie A66 Paris.

Prix : 180 000 €

honoraires à la charge du vendeur
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